Người dân tại tỉnh Quảng Ninh đang gặp khó khăn khi thực hiện thủ tục tách thửa đất do quy định về thẩm quyền xử lý hồ sơ. Việc tách thửa đất và chuyển mục đích sử dụng đất hiện nay được thực hiện tại các chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai, khiến người dân phải di chuyển đến các phường khác để thực hiện thủ tục.
Anh P.C.V., 39 tuổi, trú tại phường Cao Xanh, tỉnh Quảng Ninh, chia sẻ rằng anh và em trai đã đến trụ sở Trung tâm phục vụ hành chính công phường Hồng Gai để làm thủ tục tách thửa đất. Tuy nhiên, anh cảm thấy không hiểu tại sao phải đi đến phường khác khi mà mọi thủ tục hành chính khác anh đều thực hiện tại phường nơi gia đình thường trú.
Cán bộ Phòng Kinh tế – Hạ tầng phường Cao Xanh cho biết hiện tại ở phường chỉ có chức năng hỗ trợ người dân làm thủ tục cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn việc tách thửa đất và sang tên đất đai thì do Văn phòng đăng ký đất đai đảm nhiệm.
Một vấn đề khác được đặt ra là việc người dân phải chờ đợi để được tiếp nhận hồ sơ tại trung tâm phục vụ hành chính công. Điều này không chỉ gây bất tiện mà còn tốn thời gian và công sức của người dân.
Trước tình trạng trên, lãnh đạo Phòng Kinh tế – Hạ tầng phường Cao Xanh nhận định việc Văn phòng đăng ký đất đai vẫn đảm nhiệm việc tách thửa đất khiến người dân đi làm thủ tục không thuận tiện vì phải di chuyển sang phường khác. Điều này đòi hỏi sự thay đổi trong quy định và thủ tục để tạo thuận lợi cho người dân.
Để giải quyết vấn đề này, giám đốc một công ty bất động sản tại Quảng Ninh đề xuất chuyển chức năng tách thửa đất về cho các phường đảm nhiệm, đồng thời điều chuyển các nhân viên có kinh nghiệm của Văn phòng đăng ký đất đai về các xã, phường để trực tiếp hỗ trợ người dân. Ông cũng cho rằng việc bố trí một khu vực riêng để các đơn vị liên quan đến thủ tục đất đai tập trung làm việc sẽ giúp người dân chỉ cần đến một địa chỉ duy nhất là có thể hoàn tất thủ tục hành chính nhanh chóng.
Việc cải thiện quy trình và thủ tục tách thửa đất không chỉ giúp người dân tiết kiệm thời gian và công sức mà còn góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai và tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của thị trường bất động sản tại tỉnh Quảng Ninh.
Tại địa phương khác, người dân cũng gặp phải những khó khăn tương tự khi thực hiện thủ tục tách thửa đất. Điều này cho thấy cần có sự thay đổi đồng bộ trong quy định và thủ tục để tạo thuận lợi cho người dân trên toàn tỉnh.
