Thị trường nghỉ dưỡng tại Việt Nam đã trải qua nửa đầu năm 2025 với sự phục hồi ấn tượng, khi công suất phòng tăng 8% so với cùng kỳ năm trước, đạt mức 65%. Đây là mức tăng trưởng vượt trội, giúp Việt Nam trở thành quốc gia dẫn đầu khu vực Đông Nam Á, vượt qua Thái Lan và các nước khác.
Đà phục hồi này có thể được lý giải bằng sự cân bằng tốt giữa nhu cầu nghỉ dưỡng của khách nội địa và quốc tế. Các điểm đến trọng điểm như TP.HCM, Hà Nội, và các đô thị ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Cam Ranh và Hạ Long đã đóng góp lớn vào kết quả tích cực này. Không chỉ công suất phòng tăng, doanh thu trên mỗi phòng sẵn có (RevPAR) cũng ghi nhận mức tăng 17%, củng cố sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường.
Ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels, cho rằng sự linh hoạt trong chính sách thị thực đối với khách quốc tế là một yếu tố quan trọng thu hút lượng khách này đến với Việt Nam. Sự thay đổi cởi mở hơn trong chính sách thị thực đã tạo điều kiện thuận lợi cho khách du lịch quốc tế lựa chọn Việt Nam làm điểm đến.
Bên cạnh đó, sự mở rộng của các đường bay quốc tế cũng đã hỗ trợ việc kết nối trực tiếp hơn đến các thành phố biển như Đà Nẵng hay Phú Quốc. Ông Mauro nhấn mạnh rằng chính sách visa chỉ là bước khởi đầu, và cần đi kèm với hạ tầng hàng không và dịch vụ chất lượng hơn để khách nước ngoài tiếp tục chọn Việt Nam là điểm đến.
Ngành nghỉ dưỡng đang bước vào giai đoạn cần những chiến lược phát triển mới để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Dự kiến vào năm 2035, hơn 50% dân số Việt Nam sẽ gia nhập tầng lớp trung lưu, kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng sẽ tăng lên. Bà Uyên Nguyễn, Phó giám đốc Savills Hotels, nhận định rằng những thay đổi trong hành vi du lịch của tầng lớp này, đặc biệt là nhóm trẻ tuổi, đã thúc đẩy các thương hiệu quốc tế tung sản phẩm phù hợp.
Một trong những ví dụ cụ thể là Hilton đã ký kết hợp tác với chuỗi khách sạn ROX trong nước để triển khai thương hiệu mang tên Tru by Hilton, dự kiến đưa 14 khách sạn đi vào vận hành trên toàn Việt Nam trong năm 2025. Sự tham gia của các thương hiệu quốc tế vào thị trường Việt Nam cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng đến tiềm năng phát triển của ngành nghỉ dưỡng tại đây.
Ngoài ra, xu hướng branded residences cũng đang ngày càng thu hút sự quan tâm từ nhà đầu tư, với giá bán cao hơn những dòng bất động sản thông thường. Ông Mauro Gasparotti cho biết tại khu vực châu Á, branded residences ghi nhận giá bán trung bình cao hơn bất động sản thông thường khoảng 23% trong năm 2024.
Với đà tăng trưởng mạnh của xu hướng này ở châu Á, Việt Nam được dự báo sớm trở thành một trong những ‘điểm nóng’ tiềm năng trong khu vực, thu hút nhiều sự quan tâm từ nhà đầu tư và các thương hiệu quốc tế. Điều này cho thấy thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam đang có những cơ hội phát triển mới và đầy hứa hẹn trong thời gian tới.
